今年以来，温岭市市场开发服务中心在温岭市市场监督管理局、市国资局的领导下，围绕“发展、服务、提升”三大核心目标，以国有资产保值增值为立足点和出发点，以社会效益和经济效益双丰收为主线，通过大力实施市场培育建设、改造提升、功能拓展等举措，促进了中心事业健康、快速发展。主要表现在：

1.市场安全得以保障。中心围绕“市场安全零事故”这一目标，积极开展 “平安市场”创建，结合“最严谨的标准、最严格的监督、最严厉的处罚、最严肃的问责”四个“最”要求，从设施、队伍、培训、商品四方面强化安全管理，做到经济效益和安全效能双提升。2009年来，所办市场无一例消防安全或食品安全重大事故。一是强化安全设施管理。加大投入力度，为市场配备消防自动报警系统、自动喷淋系统和防火分区隔离系统等消防设施，及时更新消防安全器材，保持消防安全通道畅通。加强安全检查力度，定期检修更新线路，保证市场内监控设施正常运转。二是强化消防队伍建设。组建由专职消防员和业主义务消防员组成的市场消防队伍，完善消防值班制度，加强日常巡查机制，及时排查安全隐患，提升市场安全意识。三是强化消防安全培训。定期组织消防安全培训教育，组织市场消防专兼职人员进行消防演练培训。同时，加强对经营户消防知识和实际操作能力的培训，全面提升消防安全“四个能力”。四是强化上市商品管理。进一步加强食品安全建设，巩固和深化信用市场建设，完善食品准入体系，重点抓好食品市场的索证、索票制度覆盖，强化食品安全快速定性检测的巡查监测工作。进一步巩固品牌市场建设成效，积极引进和鼓励品牌进场入市，引导经营户打造和打响区域品牌，杜绝假冒伪劣产品进场，积极营造公平公正、规范有序、和谐诚信的市场经营环境。。

2.市场管理日趋成熟。我们以确保市场平稳有序发展为目标，牢牢把握改造提升、创新发展、科学管理三条主线，不断提升市场管理水平。一是加强改造提升力度。推进了重点市场改、扩、迁建工程，圆满完成了浙江工量刃具交易中心和浙江松门水产批发市场迁建工程，紧锣密鼓开展浙江下张钢铁市场扩建工作；推进了农贸市场改造提升，完成了牧屿综合市场、大溪中心菜场、横峰农贸市场、温峤菜市场等市场的整体改造；推进了专业市场改造提升，已着手启动箬横副食品市场整体改造工程。中心近三年共投入资金用于全市农贸市场改造提升资金补助达1100万元。二是加强创新发展力度。通过加强知识更新和培训，转变经营者的经营理念，主动对接“互联网+”，创新经营业态，大力推进电子商务。建立了浙江下张钢铁网和中国工量刃具交易中心网，推进浙江工量刃具交易中心电子商务园区的培育和启动，重点推进浙江工量刃具交易中心“刀具联盟”， 着力提升现有网站运营水平，加强电子商务服务能力，积极拓展服务范围，培育和完善了信息、物流、金融、会展等服务功能。三是加强科学管理力度。加强市场日常管理，积极探索完善市场管理人员岗位责任制度和目标考核制度。通过划片管理、分组管理提高管理积极性和责任感，落实责任到人到组，建立市场考核小组，定期不定期对市场管理情况进行考核，把管理情况和市场管理人员的奖励密切挂钩，实行绩效管理。引导经营户创先争优，积极开展“放心市场”、“星级文明规范市场”、“星级文明商户”、“党员示范岗”等创建活动，在经营户中树立典型，提高市场经营户文明经营、遵纪守法、诚实守信的自觉性和主动性。深入开展市场文化建设，营造市场书香氛围。建立市场文化长廊，编发市场刊物，丰富市场网站内容，通过微博、微信等新媒体及时宣传市场新动态。

3.市场资产有效盘活。中心以确保国有资产保值增值为目标，通过盘活优质资产、置换不良资产，双管齐下对市场资产进行了有效整合，进一步推动市场效益最大化。一是盘活重点市场资产。继续积极稳妥做好市购物中心摊位费续租工作，市场续租率达100%，摊位费年收入达7000万。上半年把浙江温西工量刃具交易中心一楼60个精品商铺延长租赁期限20年，通过招租竞价为1.08亿元，近期还准备对三楼17000平方经营面积进行开发招商，用于产品展示和电商园区开会，使市场资产收益得到充分保障，一次性解决了市场的债务问题。浙江松门水产品批发市场为降低运营成本，准备启动42间商务楼对外出售工作，相关手续基本办理妥当，预估收入可达9000万元。市场固定摊位近150间，准备在本期租赁期满后学习温西工量刃具交易中心的做法，采取延长租赁期限公开拍租等形式进行招租，提前收取租金从而达到减轻市场债务。老市场的置换也在规划中。2014年，中心所办市场税前总收入为1.16亿元，除去税费及市场维修改造各项开支后上交中心的事业净收入2708万元。二是置换不良市场资产。随着经济的发展，周边同类市场的兴起以及业态落后导到部分老市场发展滞后、交易萎缩，中心对其中缺少竞争力、效益低下的市场进行置换和处理。2014年下半年，在市政府的协调下，中心与泽国镇人民政府达成股权置换协议，决定以800万元置换给泽国镇人民政府，市场由泽国镇人民政府另作规划。中心还对温峤小商品市场、市珍珠首饰批发市场进了整体承包。

下阶段，我们还将在提升市场盈利能力上做文章。一是开展资产重新评估工作。目前下张钢铁市场已完成资产重新评估，中心正在主动与其他市场相关股东方沟通协商，积极努力推进这项工作。二是继续置换处置效益低下市场，提高市场资产的收益率。